杭州市房地产交易市场管理暂行办法
浙江省杭州市人民政府
杭州市人民政府令
第５１号
《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》已经市人民政府审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长 王永明
一九九三年七月十七日
杭州市房地产交易市场管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为了加强对本市房地产交易市场的管理，维护房地产经营活动的正常秩序，促进房地产业的发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本暂行办法。
第二条 本办法所称房地产交易是指在行政划拨的国有土地上各类房屋的转让、租赁、抵押、调换的经济活动。
凡在本市市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类房屋的转让、租赁、抵押和调换的交易活动，除法律、法规另有规定外，均适用本办法。
需要有偿转让、租赁、抵押行政划拨的国有土地的，以及以行政划拨的土地使用权作为股份入股经营的，应向市土地管理局提出申请，补办出让手续，补交出让金。
以出让方式取得土地使用权的土地转让、租赁、抵押以及连带房屋转移的行为，不适用本办法。
第三条 杭州市房地产管理局是本市房地产交易市场的主管机关，依法对房地产交易市场进行管理。
杭州市土地管理局依法对本市房地产市场中有关土地管理进行监督检查。
杭州市房地产管理局按季将本市房地产市场交易情况抄送市土地管理局备案。
因房屋所有权依法转移而引起土地使用权转移的，由土地管理部门依法办理相应的土地使用权转移、变更手续。
第四条 房地产市场主管机关的职责是：
（一）贯彻房地产市场管理的有关法律、法规、规章和政策。
（二）对从事房产交易中介服务的单位和个人进行资质审查。
（三）监督、检查房产经营活动，查处经营活动中的非法行为。
第五条 房产经营活动，应进入房地产市场进行，并遵守法律、法规和本办法的规定。
任何单位和个人在房产经营活动中，不得损害国家利益和社会公共利益。
第六条 商品房屋开发建设部门预售、出售在行政划拨土地上建造的商品房活动，按商品房管理办法实施管理，商品房出售后所有人或使用人的交易活动，适用本办法。
第二章 房产评估和价格管理
第七条 本办法所称房产评估是指房产评估机构对各类房屋根据其结构、等级、适用程度、地段差异以及市场供求等因素，对其价值所作出的认定。
第八条 凡从事房产评估业务的单位必须经市房地产管理局进行资格审定。从事房产评估业务的个人，须具有相应的专业知识，经市房地产管理局考核合格，取得评估员资格证书后，方能从事房产评估业务。
第九条 进入房地产市场的房屋，必须经过房产评估，确定其评估价格。未经评估的房产，不得进行转让、租赁、抵押和调换。
房产评估机构可按有关规定收取评估费。具体标准由市房地产管理局会同市物价局制定。
第十条 单位自管房、私房的转让价格，由转让双方参考其评估价格自行协商确定。
第十一条 房管部门直管房、单位自管房和私房，作为住宅出租，其租金标准按物价部门会同房管部门规定的租金标准执行，免缴房产交易调节基金；作为非住宅出租，其租金由租赁双方协商确定，并按本办法的规定缴纳房产交易调节基金。
第十二条 市房地产管理局可会同市物价局根据市场交易情况不定期公布房产交易价格情况，指导房地产市场价格。
第十三条 房产交易活动应按以下规定缴纳房产交易调节基金：
转让房屋的调节基金，按实际转让价格（实际转让价格低于评估转让价格的按评估转让价格）的２０％缴纳；租赁房屋的调节基金，按实际租赁价格（实际租赁价格低于评估租赁价格的按评估租赁价格）的２０％缴纳；抵押房屋，以抵押物清偿债务的，按转让房屋处理。
房产交易调节基金由转让方、出租方缴纳。
第十四条 房产交易调节基金统一由市房地产管理局代收，全额上缴市财政，专款专户存储，专项用于城市建设，并受市财政、审计部门的监督。
第十五条 房地产交易双方应如实申报交易价格，不得瞒价。
对低于房产评估价格２０％以上转让的房屋，除按评估价格征收调节基金外，房地产市场管理部门有优先购买权。
第十六条 享受国家优惠政策购买的房屋在出售或出租时，其出售价格或租金以及增值费、调节基金的征收办法，另行制定。
第三章 房地产转让管理
第十七条 房地产转让是指房屋所有权人将房屋所有权通过买卖、赠与、交换等方式连同土地使用权进行转移的行为。
第十八条 房地产转让应贯彻公平合理、协商一致、等价有偿的原则，并签订书面协议。
第十九条 单位自管房的转让，须凭上级主管部门批准文件；享受国家、单位补贴购买或建造的私房，需要转让时，按国家有关规定办理。
房屋所有人转让共有房屋，须提供极有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人转让租赁期未满或未定租赁期的房屋，须提前三个月通知承租人，租赁关系由有关各方协商解决，在同等条件下，承租人有优先购买权。
第二十条 房产拍卖，必须委托杭州市房产拍卖专业机构进行。
第二十一条 个人在城镇购买房屋必须符合国家和省、市有关规定。
单位因特殊需要必须购买私有房屋和外省、市在本市设立机构需要购买房屋的，必须持有关证件，经市房地产管理局批准。
第二十二条 房屋因转让发生产权转移时，该房屋占用的土地使用权随房屋产权一并转移；同一房屋产权分割转让的，各房屋所有人占有相应比例的土地使用权，但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。
第二十三条 下列房地产不准转让：
（一）无合法产权证件的；
（二）产权尚有争议的；
（三）房地产债务未结清的；
（四）其他依法限制权属转移的。
第二十四条 依法转让的房地产，受让人应向市房地产交易管理所办理立契过户手续，缴纳有关税费，向市房地产管理局申领房屋所有权证，并凭房屋所有权证到市土地管理局相应办理土地使用权变更登记手续。
第四章 房屋租赁管理
第二十五条 房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋使用权租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付约定租金的行为。
第二十六条 出租房屋，包括以房产入股联营、合营、承包经营等形式发生的房屋租赁，租赁双方应签订书面协议，并向市房地产管理局申请办理租赁手续，经审查批准后，领取《房屋租赁许可证》，按规定缴纳有关税费，租赁关系方为有效。以土地使用权入股经营的，应按土地管理规定首先向市土地管理局办理有关手续。
承租非住宅用房从事经营活动的，工商行政管理部门核发营业执照时应查验承租人的《房屋租赁许可证》。
第二十七条 出租的房屋必须结构牢固，房况良好，安全可靠，符合使用条件。
危险房屋严禁出租。
第二十八条 房屋租赁应订立租赁契约。租赁契约须载明租赁期限、租金标准以及租赁双方的权利和义务。
非住宅租赁契约须经房地产管理机关审核并办理登记手续。
第二十九条 机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用私有房屋。因特殊需要必须租用的，须经市房地产管理局批准。
第三十条 承租人应按期缴纳租金，并按契约规定用途使用房屋。如改变用途、改建、扩建及改造设备时，双方应提前商定，并按有关规定修改契约内容。
租赁期满时，承租人应当将房屋退还出租人，需续租的应重新签订租赁契约。同等条件下，原承租人有优先租用权。实行土地使用权有偿有限期出让的房屋租赁期限，最长不超过该房屋使用范围内土地使用权年限。
第三十一条 外来从事劳务或经商活动的暂住人员租用房屋，必须持有原居住地区的户口证明、居民身份证及有关证件，办理租赁手续。
第三十二条 承租人有下列情形之一的，出租人有权单方终止租赁合同：
（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的；
（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动、损害公共利益的；
（三）承租人无正当理由累计六个月不缴租金或闲置房屋达三个月以上的；
（四）承租人损坏房屋结构和设备而又不维修、不赔偿的；
（五）房屋发生重大损坏，经杭州市危险房屋鉴定所鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第三十三条 房屋租赁，出租方应按租金额的４％向市房地产管理局缴纳租赁管理费。
第五章 房屋抵押管理
第三十四条 房屋抵押是指房屋所有人以该房屋作为债务偿还担保，设定抵押权，将房屋抵押给债权人的行为。
第三十五条 房屋抵押当事人必须是法人或具有完全民事行为能力的自然人。
房屋抵押活动必须遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，不得违反国家有关法律、法规。
第三十六条 下列房屋不得抵押：
（一）无合法所有人，尚未确权或产权有纠纷的；
（二）代管房产代管人无法定所有人签署委托书的；
（三）党政机关、军队、大专院校自管的；
（四）宗教寺庙、古建筑、影剧院、医院等公益设施的；
（五）限制抵押的（确定为拆迁区域的房屋，违章建筑、临时建筑的房屋，拖欠税金、债务尚未清偿的房屋，被司法、行政机关扣押、诉讼保全、查封的房屋）；
（六）房地产管理部门认为不宜抵押的。
第三十七条 房屋抵押担保债务的范围为主债务本身和因主债而产生的孽息以及不按时清偿债务给债权人造成的损失。
抵押房屋必须由抵押人向中国境内注册的保险公司投保，抵押权人为该保险的第一受益人。
第三十八条 同一处房屋设定若干抵押权的，其抵押价额之和不得超过该处房屋的总值。清偿次序按批准先后确定，同时批准的，按各方债务额比例清偿。
第三十九条 单位自管房屋抵押时，应经上级主管部门批准。
个人或多人共有的房屋在进行抵押时，除出具房屋所有权证、共有权保持证、土地使用权证外，须经共有人同意，并出具书面协议，共负抵押连带责任。
第四十条 抵押当事人申请办理抵押房屋前，应向房产评估机构申请评估。未经房产评估机构评估定价的房屋，不得作为抵押物。
抵押双方应签订抵押契约。抵押契约签订后，当事人应在十五天内向当地房地产管理机关和土地管理机关办理他项权利登记，并将抵押权利情况载入抵押人的房屋所有权证和土地使用权证。
第四十一条 房屋抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方应在十五日内到原办理部门办理抵押注销手续。
第四十二条 抵押人到期不能清偿债务，抵押房屋连同土地使用权由债权人委托杭州市房产拍卖专业机构和土地使用权拍卖专业机构联合进行拍卖，拍卖所得价款，其中土地使用权部分全额上缴市级财政，其余价款扣除应缴纳的房产交易调节基金外，按顺序清偿债务。按照土地使用权有偿出让进行拍卖的，所得价款应当首先补缴土地使用权出让金后，再按顺序清偿债务。
第六章 房屋调换管理
第四十三条 房屋调换，是指房屋使用者之间就房屋使用权进行调换的行为。
第四十四条 房管部门直管房屋、单位自管房屋、私有房屋之间使用权允许调换。
第四十五条 房管部门直管房屋和单位自管房屋、私有房屋使用权调换，双方当事人应征得房屋所有权人同意，并达成书面协议，共同到调房管理部门办理手续。
第四十六条 房屋使用权调换，因房屋结构、面积、地段等方面有明显差异的，实行差价调换。
第四十七条 直管房屋使用权调换由房地产管理部门对其房屋使用价值进行评估，并据此收取差价费。
第四十八条 差价费由房地产管理部门收取，用于调房管理的日常开支。
第七章 房产交易中介服务管理
第四十九条 市、区房地产管理部门可以根据需要设立固定的房产交易场所。其主要任务是：
（一）组织引导房产经营单位和个人进场经营；
（二）为房产经营者提供洽谈协商、中介服务、交流信息、展示行情等各种服务；
（三）开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务；
（四）开展房产吞吐、抵押等经营业务。
经营房产交易场所的单位，必须经市房地产管理局进行资质审查，并向工商行政管理部门办理有关手续。
第五十条 兴办房产交易中介服务机构，应向房地产市场管理部门递交书面申请、组织章程和有关证件，经批准后，向工商行政管理机关申请登记，核发营业执照后，方可营业。
第五十一条 从事中介服务的房产经纪人，应持所在地户籍证明和有关证件，向房地产市场管理部门提出书面申请，经资质审查合格批准后，向工商行政管理机关申请登记。房产经纪人，从事中介服务可按规定收取劳务费。未经房地产市场管理部门批准，任何单位和个人不得从事房产交易中介服务。
第八章 罚则
第五十二条 违反本办法规定，谎报房屋转让、租赁价格的，由市房地产管理局除没收其实际转让、租赁价格与谎报价格之间的差额外，还可按差额的一至五倍处以罚款。
第五十三条 未经批准擅自从事房产交易中介服务的单位和个人，由市房地产管理局没收其非法所得，并处以非法所得一至三倍的罚款。
第五十四条 当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起十五日内，向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内，向人民法院起诉；当事人也可以直接向人民法院起诉。
第五十五条 房地产交易市场管理人员徇私舞弊、违法乱纪、索贿受贿的，由所在单位或上级机关给予政纪处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第五十六条 房产转让、租赁、抵押、调换发生纠纷的，当事人应协商解决。协商不成的，纠纷当事人可以申请房产纠纷仲裁委员会仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九章 附则
第五十七条 涉外房地产转让、租赁、抵押，按有关涉外房地产的法律、法规执行。
第五十八条 各县（市）城镇房地产交易市场管理可参照本办法执行。
第五十九条 本办法由杭州市人民政府法制局负责解释。
第六十条 本办法自发布之日起施行。
运城市“河东科教英才”评选管理办法(试行)
山西省运城市人民政府
运城市“河东科教英才”评选管理办法(试行)
第一章总则
第一条“河东科教英才”是市委、市政府授予在建设运城小康社会中做出特殊贡献的优秀人才，是全市人才工作方面的最高荣誉。
第二条凡是在我市科研、工农业生产、教育、卫生等战线上做出突出贡献的专业技术拔尖人才和企业经营管理拔尖人才，都可以参加“河东科教英才”的评选。
第二章评选条件
第三条“河东科教英才”推荐对象必须热爱祖国，遵纪守法，拥护党的基本路线，有较高的政治觉悟、良好的职业道德、丰富的专业知识、较强的业务能力和一定的社会知名度，在工作中有创新、创造，并立志献身于科教兴运的宏伟事业。
第四条“河东科教英才”的评选按专业分为三类：
（一）在学术上有创新和突破，成果有较大科学价值和实用价值，符合下列条件之一的：
1、获得国家科学技术奖二等奖以上的前五名完成者；获得省科学技术奖一等奖的前三名完成者；两次获得省科学技术奖二等奖的前三名完成者。
2、自然科学研究成果具有自主知识产权，为国内外首次提出的新发现或新理论在国内外首次阐明，且主要论著为国内外首次发表。
3、在科学理论、学说上的创见或在研究方法、手段上的创新，对学科、技术发展和经济社会发展有较大推进作用。
（二）在产业化生产中，将科技成果直接应用于生产，取得显著经济效益，符合下列条件之一的：
1、生产的工业新产品经权威部门鉴定达到国内外先进水平，已批量生产两年，经济效益显著，年上交税金新增额在200万元以上；采用新技术、新工艺三年以上，其中一年上交税金不低于300万元；企业产品科技含量高，创出国内外知名品牌，投产三年以上，年上交税金不低于5000万元。
2、在农业科技项目推广中，年创直接经济效益在500万元以上。
3、自育农作物优良品种，在全市的推广面积达到适宜种植总面积的30%以上。
4、生态治理、医疗卫生、计划生育等社会公益类项目，在全市较大范围内推广应用，取得显著社会效益和生态效益。
（三）在教育管理、教书育人、教学研究等方面成绩突出，符合下列条件之一的：
1、获得国家级荣誉称号一次或省级荣誉称号三次以上，教学成绩突出，在省内外有较大影响的优秀教师。
2、从事教育教学理论研究，取得显著成果，出版两部以上专著，在国内有一定影响的优秀教育理论工作者。
3、从事教育教学改革和管理，使本校跨入全国同类一流学校之列，并取得显著成绩的教育管理工作者。
4、教育教学成绩显著，参加全国教学活动比赛取得一等奖，正式出版教育教学专著两部以上（独立完成）或所任学科教学成绩在全省领先，所教学生在国际和全国奥赛中获前五名，连续两年在高考、中考中获取省市单科或总分第一者。
第三章评审程序
第五条“河东科教英才”每三年评选一次，每次不超过五人。评选坚持实事求是和公开、公平、竞争、择优的原则，采取条块结合、综合考察、专家评审、组织批准的方式进行。评选过程做到名额公开、条件公开、推选人员名单公开、评选结果公开。
第六条申报
1、“河东科教英才”被推荐人可以采取组织推荐、学术团体举荐、专家联名推荐、个人自荐等方式进行，在填写推荐表后，按隶属关系逐级上报。
2、被推荐人选为市管企事业单位的，由市主管部门审核后报市委组织部。
3、被推荐人选为县（市、区）属企事业单位的，由县（市、区）委组织部审核后报市委组织部。
4、自荐人选可以直接到同级组织部门申报。
5、中央、省驻运企事业单位推荐的人选直接报市委组织部。
第七条评选
1、市委组织部负责对呈报的“河东科教英才”推荐人选进行资格审查，广泛听取有关部门、学术团体和专家的意见。
2、市人才评审委员会负责对推荐人选进行专业技术水平鉴定，并提出初选意见。
3、初选人员经市委组织部考察，市委组织部部务会、市委人才工作领导组研究后，报市委常委会讨论决定。
第四章表彰、奖励与管理
第八条“河东科教英才”荣誉称号由市委、市政府授予。每人奖励两万元，奖金从市人才资源开发基金中列支。
第九条表彰奖励后有下列情况之一的，撤消荣誉称号，追回一次性奖励，并停止享受有关待遇。
1、伪造事迹，骗取荣誉的。
2、申报时隐瞒错误或严重违反党纪的。
第十条表彰奖励后受到开除处分或刑事处罚的,取消荣誉称号，收回荣誉证书，并停止享受有关待遇。
第十一条取消荣誉称号和奖励，由原推荐单位和部门报市委人才工作领导组办公室按程序办理；特殊情况下，市委、市政府可以直接取消荣誉称号和奖励。
第十二条推荐、评选工作在市委、市政府领导下，由市委人才工作领导组负责，市委组织部会同有关单位组织实施。日常工作由市委人才工作领导组办公室承办。
运城市拔尖人才选拔管理办法
第一章总则
第一条本办法所指的拔尖人才包括专业技术拔尖人才和企业经营管理拔尖人才。
第二条拔尖人才是党和政府的宝贵财富，是人才队伍中的优秀代表，是推动我市科技进步、经济发展的骨干力量，实行重点管理。
第三条拔尖人才的选拔以品德、知识、能力和业绩为标准，坚持公开、公平、竞争、择优的原则，好中选优，优中拔尖。对专业技术拔尖人才的评价重在社会和业内认可，对企业经营管理拔尖人才的评价重在市场和出资人认可。
第四条拔尖人才选拔管理的目的在于肯定和表彰优秀人才做出的突出贡献，激励、带动各级各类人才为建设运城小康社会贡献才智，在全社会营造尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造的良好氛围。
第二章选拔条件
第五条拔尖人才推荐对象必须热爱祖国，遵纪守法，拥护党的基本路线，有较高的政治觉悟、良好的职业道德、丰富的专业知识、较强的业务能力和一定的社会知名度，并立志献身于科教兴运的宏伟事业。
第六条取得的科研成果具有重大价值，学术技术达国内先进水平，并具备下列条件之一的，可以申报评选专业技术拔尖人才。
1、在理论研究方面具有重大成果，对推动某一学科、专业发展有重要作用的；
2、在科学技术方面有重大发明创造或解决了关键性技术难题，取得显著的经济和社会效益的；
3、医术精湛，多次成功诊治疑难、危重病症，或在较大范围内多次有效地预防、控制、消除疾病，有较大社会影响的；
4、创建了新的教学理论或教学方法，教学成绩突出，在全市领先，在全省有较大影响的；
5、在社会科学研究方面具有重大成果，并在经济社会发展决策中发挥重要作用的；
6、在文化艺术方面造诣较深，作品或表演艺术在省内外有较大影响，为业内公认的；
7、在其他专业岗位上多次主持完成重点项目的研究、开发、实施和推广应用工作，取得显著的经济和社会效益的。
第七条具有现代企业管理知识和能力，企业经营管理成效显著，并具备下列条件之一的，可以申报评选企业经营管理拔尖人才。
1、创出优质名牌产品，在国内外市场有较大占有率，为我市经济发展做出较大贡献的；
2、产品技术含量高，技术改造有重大突破的；
3、推行现代企业管理制度成效显著，企业主要指标在全国同行业、同类企业达到先进水平，产品销售额、实现利润、上缴税金连续三年以上保持较大增长幅度的。
第三章选拔程序
第八条拔尖人才每三年选拔一次。选拔采取自下而上、上下结合的方法进行。选拔过程做到名额公开、条件公开、推选人员名单公开、选拔结果公开。
第九条申报
1、申报评选拔尖人才可以采取单位推荐、个人自荐、学术团体举荐、专家联名推荐等方式进行，在填写推荐表后，按隶属关系逐级上报。
2、被推荐人选为市管企事业单位的，由市主管部门审核后报市委组织部。
3、被推荐人选为县（市、区）属企事业单位的，由县（市、区）委组织部审核后报市委组织部。
4、自荐人选可以直接到同级组织部门申报。
5、中央、省驻运企事业单位推荐的人选由所在党组织直接报市委组织部。
第十条评审
1、市委组织部负责对呈报的拔尖人才进行资格审查，广泛听取有关部门、学术团体和专家的意见。
2、市人才评审委员会负责对推荐人选进行专业技术水平鉴定，并提出初选意见。
3、初步人选经市委组织部考察，部务会、市委人才工作领导组研究后，报市委常委会讨论决定。
4、拔尖人才由市委、市政府颁发荣誉证书。
第四章管理
第十一条市委组织部是拔尖人才的主管部门，各有关部门和所在单位协助管理。
第十二条实行动态管理制度。拔尖人才采取三年一届、全出竞进的动态管理模式。届满由市委组织部做出综合评审意见。在管理期内做出新的贡献或所取得的成果仍发挥重大作用、保持领先水平的，可以参加下一轮选拔；脱离工作岗位或调离运城市的，中止相应资格；因个人主观不努力，考核不合格或用欺骗手段取得荣誉，违反党纪、政纪和国家法律的，取消资格。
第十三条实行目标管理制度。拔尖人才根据自身专业特点，结合本部门、本单位总体发展规划制订三年工作任务和目标责任，经所在单位、主管部门审核同意后，签定《目标责任书》，报市委组织部备案。
第十四条实行年度考核制度。市委组织部每年对拔尖人才任期目标完成情况进行一次考核，考核内容包括工作业绩、科研成果、发表论文及著作。考核结果装入本人档案。
第十五条建立联系专家制度。市委、市政府领导每人联系两名拔尖人才。市委人才工作领导组成员要经常深入拔尖人才所在单位，了解他们的工作、学习、生活、思想情况，征求他们对我市经济社会发展的意见和建议。
第十六条建立宣传教育制度。要宣传拔尖人才的先进事迹，提高他们的社会知名度。要在思想上、政治上关怀拔尖人才,改善他们的创业环境，激发他们的创业热情。
第十七条建立情况报告制度。拔尖人才的调动、离职、辞职，所在单位应事先征求市委人才工作领导组的意见；对其作出的晋升、奖励、处分等决定，应及时报告市委人才工作领导组办公室。
第五章待遇
第十八条拔尖人才可享受以下生活待遇。
1、每年享受1200元特殊津贴，从市人才资源开发基金中拨付，由市委人才工作领导组办公室发放。
2、届内对拔尖人才可安排一次健康检查和疗养。
第十九条要努力改善拔尖人才的工作条件。
1、优先安排科研项目，优先提供科研经费、图书和仪器设备等。
2、根据工作需要应配备助手的，尊重其意见，予以配备。
3、优先安排他们参加国内外相关的学术交流、进修和考察。
4、要尽量减少拔尖人才不必要的兼职和社会活动，参加一般性社会活动时应尊重他们的意见，保证其主要精力用于专业技术工作。
第二十条拔尖人才连续三届入选者，第十八条之规定可享受到退休时。
第二十一条同时被选拔为国家级、省级优秀专家的，实行多级管理，享受多重待遇。
第二十二条省级优秀专家从市级拔尖人才中推荐。在县（市、区）工作的市级拔尖人才，同时为县（市、区）级拔尖人才。
运城市优秀企业家选拔管理办法（试行）
第一章总则
第一条为了大力实施人才强市战略，全面落实党管人才原则，进一步加强企业家队伍建设，不断提高企业经营管理水平，促进我市经济快速健康发展，根据中央、省委的有关精神，制定本办法。
第二条本办法所称的优秀企业家是指具备社会主义市场经济条件下经营管理企业的素质和能力，专门从事企业战略性决策和管理并使企业不断发展、经济效益不断提升的优秀经营管理人才。
第三条优秀企业家的选拔坚持公开、平等、竞争、择优的原则，以经济效益和现代企业管理能力为主要标准，注重市场和出资人的认可。
第二章条件
第四条凡在运城市行政区域内经过国家工商部门注册并在有效期内的各类企业（含驻外企业）的经营管理者，具备本办法第五条规定条件的，均可参选。
第五条优秀企业家推荐对象应具备以下条件：
（一）热爱祖国，拥护党的基本路线，有较高的政治觉悟和思想品质，有良好的职业道德和一定的社会知名度，能依法从事企业经营管理活动。
（二）从事企业经营管理工作五年以上，担任公司（厂）级正职三年以上或担任副职五年以上并在某一领域具有较高经营管理水平且取得突出成绩的经营管理人才。
（三）精通现代企业经营管理知识，具有比较丰富的管理经验，熟悉市场经济的法律法规和本行业应具备的专业技术知识。
（四）具有较强的经营管理能力、决策领导能力、市场应变能力和组织协调能力。
（五）能够根据市场需求调整产业结构，并通过不断开发新产品、进行技术改造以及引进技术的消化吸收，增强企业的发展后劲，实现企业资产保值增值、企业劳动生产率和职工收入水平不断提高。
（六）所管理的企业呈良性发展态势，至推荐时的前三年内，每年上缴税金都在全市综合排队前50名以内。
（七）优秀企业家人选一般不超过60周岁，具备企业家应有的专业知识，并经过相关培训，身体健康。
第三章选拔
第六条选拔工作在市委、市政府的领导下，由市委组织部牵头，会同有关单位组成运城市优秀企业家选拔考评委员会，具体负责对优秀企业家的选拔和管理工作。
第七条优秀企业家的选拔工作每三年进行一次，每届选拔的具体标准和事宜由选拔考评委员会制定和实施。日常工作由市委组织部企事业干部科承办。
第八条申报
（一）可以采取组织推荐、行业举荐、个人自荐等方式进行，在填写推荐表后，按隶属关系逐级上报。
（二）推荐人选为市管企业的，由市主管部门审核后报市委组织部。
（三）推荐人选为县（市、区）属企业的，由县（市、区）委组织部审核后报市委组织部。
（四）自荐人选可以直接到同级组织部门申报。
（五）中央、省驻运企业推荐的人选直接报市委组织部。
第九条评选
（一）资格审查。市委组织部对推荐人选进行全面的资格审查，审查合格者列入初选对象。
（二）答辩。由市优秀企业家选拔考评委员会组织实施，着重了解应知应会的现代企业管理知识和运用经济理论、有关企业政策法规分析解决问题的能力。
（三）考察。由市优秀企业家选拔考评委员会组成考察组，对答辩合格人选进行实地考察和综合评议。
（四）审定。考察合格后，经市委组织部部务会议研究同意，报市委常委会议讨论决定。
第四章待遇
第十条运城市优秀企业家称号由市委、市政府授予。
第十一条优秀企业家每月享受300元特殊津贴，由企业计入管理成本，在规定届次内按月予以支付。
连续三届入选优秀企业家的，此待遇可享受至退休时。
第五章管理
第十二条实行目标管理。优秀企业家要依据企业实际，拟定任期目标，经市选拔考评委员会组织专家论证认可后，与企业家签订两年任期目标责任制和年度工作责任制，按目标责任实施管理。
第十三条健全考核制度。按照目标管理要求，每年考核一次，定期监督落实，将考核结果作为优秀企业家连任和实施奖惩的主要依据，记入企业家实绩档案。考核内容包括：企业家任期目标责任制和年度工作责任制完成情况；综合经济指标完成情况；市场和出资人认可以及企业干部职工认可情况。
对到亏损企业任职的企业家的考核，应当以减亏增盈作为经营业绩的考核内容。减亏额可视为本年度实现的利润额。
第十四条优秀企业家在生产经营活动中，不负责任，玩忽职守，以权谋私而使企业遭受经济损失的，违反有关法律、法规，受到党纪、政纪处分或被追究刑事责任的，应及时取消优秀企业家资格，并终止其享受的一切待遇。
运城市青年学术技术带头人选拔管理办法
第一章总则
第一条青年学术技术带头人是德才兼备、具有开拓创新精神的优秀青年人才。他们能够敏锐观察和判断高新科技发展趋势，在科学技术前沿能够紧跟学科和行业发展方向，是三个文明建设的骨干力量，应实行重点管理。
第二条青年学术技术带头人的选拔以公开、平等、竞争、择扰为原则，以品德、知识、能力和业绩为标准，坚持好中选优，优中拔尖。
第三条本办法适用于工程技术、农业技术、经营管理、理论研究、教育教学、医疗卫生等领域的青年学术技术带头人。
第二章选拔条件
第四条青年学术技术带头人必须认真学习和实践“三个代表”重要思想，坚持党的基本路线，热爱祖国，有强烈的事业心和责任感，有较强的创新能力和奉献精神，有良好的职业道德，遵纪守法。
第五条青年学术技术带头人必须是在学术、技术、科技、管理等方面取得一定成绩，并具有发展潜力和培养前途的企业经营管理和专业技术人才。具备下列条件之一者，均可作为青年学术技术带头人人选。
1、获国家、省部级科学技术奖二等奖以上的主要承担者；
2、取得两项以上专利（其中一项发明专利），并在生产实践中应用、推广、转化为现实生产力者；
3、在重大工程中获得国家设计奖、省部级二等奖以上，并取得重大经济效益和社会效益的；
4、采用先进技术开发的新产品，经省部级鉴定确认达到国内先进水平，获得显著经济效益的主要设计者或开发者；
5、在自然科学、社会科学理论研究中做出重要贡献，在省内外同行中享有较高声誉，在省级以上学术刊物发表论文10篇以上，或出版具有高水平理论专著者；
6、在引进、吸收、消化先进技术和设备方面解决了关键技术难题，取得明显经济效益和社会效益的；
7、在本地区推广新技术、新工艺，获得较大经济效益和社会效益的；
8、推行现代企业管理制度成效显著，创出优质名牌产品，企业主要指标在全国同行业、同类企业达到先进水平，产品销售额、实现利润、上缴利税连续三年以上保持较大幅度增长；
9、在教育管理和教书育人方面成绩突出，在省内外享有较高声誉，并获得省级以上荣誉称号的优秀教师、教学能手。教学研究有成果，发表论文10篇以上并获得省部级奖励或出版理论专著者，同时所从事的学科教学质量在全市名列前茅者；
10、在医疗卫生方面，理论功底深厚，临床经验丰富，在解决疑难和复杂病症中，有独特见解和诊疗技术，医德高尚者；
11、在其它行业有特殊才能，做出突出贡献，在省内外享有较高声誉者。
第六条青年学术技术带头人应具有大专以上文化程度，中级以上专业技术职称，入选年龄一般不超过40周岁。
第三章选拔程序
第七条青年学术技术带头人每三年评选一次，采取自下而上、上下结合的方法进行。选拔过程做到名额公开、条件公开、推选人员名单公开、选拔结果公开。
第八条申报
1、青年学术技术带头人人选可以采取单位推荐、个人自荐、学术团体举荐、专家联名推荐等方式进行，填写推荐表后，按隶属关系逐级上报。
2、推荐的人选为市管企事业单位的，由市主管部门审核后报市委组织部。
3、推荐的人选为县（市、区）属企事业单位的，由县（市、区）委组织部审核后报市委组织部。
4、自荐的人选可直接到同级组织部门申报。
第九条评审
1、市委组织部负责对呈报的青年学术技术带头人人选进行资格审查，广泛听取有关部门、学术团体和专家的意见。
2、初步人选经市委组织部考察，市委组织部部务会、市委人才工作领导组研究后，报市委常委会讨论决定。
3、由市委、市政府颁发荣誉证书。
第四章培养
第十条加强对青年学术技术带头人的思想政治教育，引导他们树立起正确的世界观、人生观、价值观，增强使命感和责任感，自觉地把个人成长与党和人民的需要融为一体，在全面建设小康社会的实践中实现自身价值，发挥聪明才智。
第十一条采取多种形式对青年学术技术带头人进行继续教育。积极组织他们参加国内专业技术高级研修班和国内国际学术交流等活动，资助他们到国内重点大学、科研单位或国外研修，使他们不断更新知识，提高技术，增强科技竞争的能力。
第十二条青年学术技术带头人的培训经费主要由其所在单位解决，市委人才工作领导组予以适当补贴。
第五章管理
第十三条对青年学术技术带头人，要在重要的学术和技术岗位上放手使用，在重点工程和项目上委以重任，使他们在工作实践中进一步增长智慧和才干。
第十四条市委组织部对青年学术技术带头人逐人建立档案，实行目标跟踪管理，定期考核。青年学术技术带头人应根据自己的专业特长和从事的行业岗位特点，确定科研攻关方向、目标责任，经所在单位认可后提出保证目标实施的具体意见，组织部门会同有关业务主管部门监督落实，每年考评一次，并将考评情况及实绩材料载入个人档案。
第十五条各级领导和组织部门要建立与青年学术技术带头人的经常性联系制度，及时了解他们的思想、工作、学习、生活等情况，满腔热情地帮助他们解决工作、生活中的困难。青年学术技术带头人也应经常保持与组织部门的联系，及时汇报思想和工作情况，提出合理、可行的意见和建议。
第六章待遇
第十六条凡涉及到青年学术技术带头人的工作调动、奖惩等重大事宜，所在单位应事先征得市委组织部的同意。
第十七条青年学术技术带头人可享受以下待遇。
1、每年享受600元书报费，由所在单位解决。
2、在项目选题、职称评定等方面，同等条件下要优先解决；因公因病用车，所在单位要积极提供方便。
3、优先安排科研项目，优先提供科研经费、图书和仪器设备，优先安排外出进修深造等。
第十八条在县（市、区）工作的市级青年学术技术带头人，同时应为县（市、区）级青年学术技术带头人。
第十九条青年学术技术带头人因主观努力不够，完不成既定的目标，或者违犯党纪、政纪，触犯国家法律的，取消其称号。
运城市农村实用拔尖人才选拔管理办法
第一章总则
第一条农村实用拔尖人才是指在农村从事工农业生产、教育、文化、卫生等工作，具有实际才能或拥有一技之长的优秀农村实用人才。他们在科研成果转化、技术引进和推广、经营管理等方面有影响、有贡献、有创新、有效益，是农业结构调整的主力军，是农民脱贫致富的带头人，是农村三个文明建设的骨干力量。
第二条选拔管理农村实用拔尖人才的目的是：肯定和表彰农村实用拔尖人才在生产实践和社会服务中做出的突出贡献，进一步激发他们的创造热情和奉献精神，在全社会形成尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造的良好社会氛围，不断促进科技成果转化为现实生产力，推动农村经济和社会快速发展。
第二章选拔条件
第三条农村实用拔尖人才必须认真学习和实践“三个代表”重要思想，坚持党的基本路线，热爱祖国，热爱家乡，遵纪守法，有良好的道德修养，在群众中享有较高的威信和较好的声誉，在推动农村经济和社会发展中做出了突出的贡献。
第四条具备下列条件之一者，均可作为农村实用拔尖人才人选予以推荐：
1、在技术革新、创造发明中，对农村经济和社会发展有积极影响，获得成果或国家专利者；
2、在现代技术转化为生产力方面贡献突出，在新技术的引进、推广、应用中有创新或填补了我市科研生产方面的某项空白，得到有关部门认可者；
3、在规模化、集约化经营中，为农业产业化发展起到推动作用，并成为组织群众共同致富的带头人；
4、在实践中摸索出的生产经营模式，为农村进一步深化改革、加快发展提供了可借鉴的经验者；
5、创办和领办乡镇企业、民营企业及科技实体，发展快、规模大、科技含量高、纳税在50万元以上者；
6、从事农业科学技术工作并在生产实践中有科研成果，获得市级以上奖励者；
7、从事农村医疗卫生工作，临床经验丰富，在解决疑难和复杂病症中有独特见解和诊疗技术，医德高尚者；
8、在其它专业或行业方面做出优异成绩，贡献突出，享有较高社会声誉者。
第五条农村实用拔尖人才人选年龄一般不超过55周岁。
第六条每批农村实用拔尖人才选拔推荐的具体条件,由市委组织部拟定，经市委人才工作领导组同意后执行。
第三章选拔程序
第七条农村实用拔尖人才选拔工作一般每三年进行一次。在以绩选才的同时，坚持三个一起看：一是与三个文明建设一起看；二是现有成果与潜在能力一起看；三是贡献大小与科技含量一起看。
第八条选拔对象可由所在乡镇、单位、学术团体及专家推荐，也可由本人自荐，经县（市、区）委组织部、人才工作领导组研究同意后，上报市委组织部。
第九条市委组织部负责对呈报的农村实用拔尖人才人选进行资格审查，广泛听取有关部门、学术团体和专家的意见，综合评议，组织考察，经市委组织部部务会、市委人才工作领导组研究后，报市委常委会讨论决定。
第四章管理
第十条市级农村实用拔尖人才由市委组织部实施动态管理，市直有关职能部门和县（市、区）委组织部协助管理。每批管理期限为三年。未能入选下一批农村实用拔尖人才的，不再享受相应的待遇。
第十一条对农村实用拔尖人才实行目标管理，由本人制定三年工作任务和奋斗目标，经有关部门认可后提出保证目标实施的具体措施，县（市、区）委组织部会同有关单位监督落实，每年考评一次，并将考评情况及实绩材料载入个人档案。
第十二条每批农村实用拔尖人才期满后，组织部门对每位农村实用拔尖人才作出综合评审意见，装入本人档案。实绩不突出者，不能参加下批农村实用拔尖人才的选拔。
第五章待遇
第十三条农村实用拔尖人才享受以下政治生活待遇。
1、三年内进行一次身体健康检查，费用由所在县（市、区）财政解决。
2、县(市、区)财政一次性给入选的农村实用拔尖人才发放2000元科普资料和科技推广费，从有关事业费中列支。
3、对贡献突出的农村实用拔尖人才，市委、市政府根据有关文件精神，给予表彰和奖励。
4、政治合格、业绩显著的农村实用拔尖人才，可提名推荐为县人大代表和政协委员候选人；可吸收参加县智囊机构；本人申请，经审查符合党员条件的，应及时吸收其入党；在评定职称上给予政策倾斜。
第十四条努力改善农村实用拔尖人才的工作、学习条件。
1、各有关部门要积极为农村实用拔尖人才创造良好的工作生活环境。根据本人实际能力和工作需要优先安排科技推广项目，优先提供科技贷款、科研基地和技术承包。
2、鼓励农村实用拔尖人才到民营、乡镇企业资金入股和技术参股，发展农、工、贸企业，创办研究开发机构，积极向企业及社会传播、推广科学技术。
3、市、县科技和科协等部门积极为农村实用拔尖人才提供科技信息、业务指导、专业培训，支持参加国内外相应的学术交流和考察活动，在成果申报上要给予大力支持和帮助。
第十五条各级领导和有关部门要加强农村实用拔尖人才的思想政治工作，建立经常性联系制度，及时了解他们的思想、工作、学习、生活情况，倾听他们的呼声；要经常向他们通报政治经济形势和党的各项方针政策，满腔热情地帮助他们解决工作、生活中的困难。农村实用拔尖人才也应经常保持与组织部门的联系，及时汇报思想和工作情况，提出合理、可行的意见和建议。
第十六条入选为市级农村实用拔尖人才的，同时应为县级农村实用拔尖人才。
第十七条农村实用拔尖人才因主观不努力，连续两年完不成工作任务或严重失职造成较大影响，违犯党纪，触犯国家法律的，取消其农村实用拔尖人才称号。
(2004年7月30日)